پاورپوینت درآمدی بر مطالعات اقتصادی طرحهای توسعه وعمران(جامع)

فهرست مطالب :

مقدمه
اوضاع کلی اقتصادی شهر
جایگاه اقتصادی شهر در بخش کلان و خرد
میزان و نوع تولید در هریک از بخشهای اقتصادی (صنعت ، کشاورزی و خدمات) 
بررسی و شناخت استعدادهای بالقوه و بالفعل اقتصادی در هریک از بخشهای اقتصادی (صنعت ، کشاورزی و خدمات)
تعیین نقش و کارکرد شهر (روش بوژو گارنیه)
روش ضریب مکانی
جمعیت فعال، اشتغال و بیکاری در بخش‌های مختلف اقتصادی
جمعیت فعال، شاغل و بیکار به تفکیک زن و مرد
بار اقتصادی و نرخ فعالیت‌های عمومی
گروه‌های عمده‌ی فعالیت
ارزش زمین و ساختمان‌های مسکونی و غیرمسکونی و تغییرات آنها در مناطق مختلف شهر و عوامل مؤثر در این تغییرات
لزوم بررسی ارزش زمین وساختمان‌های مسکونی و غیر مسکونی و تغییرات آنها
برآورد حجم تقاضا و عرضة زمین
برآورد شکاف عرضه و تقاضا 
تصریح مدل قیمت هدانیک زمین 

قسمتی از متن :

مقدمه

برنامه‌ریزی شهری:
یافتن چگونگی رشد شهر در آینده و هدایت آن به سوی توسعه‌ی بهینه یا توسعه‌ی پایدار.
توسعه: 
شکل‌گیری و گسترش فیزیکی؛
تحول و دگرگونی اجتماعی و اقتصادی شهر.
توسعه شهری: 
گسترش نهادهای اجتماعی – اقتصادی شهر برای آزاد نمودن انرژی و استعدادهای بالقوه و نهانی شهروندان و شهر و رشد کالبدی شهر در این راستا.
نقش عوامل اقتصادی:
زمینه‌ساز اصلی ظهور و توسعه‌ی واحدهای جمعیتی.

هدف از انجام مطالعات اقتصادی در برنامه‌ریزی برای توسعه و رشد شهر:
شناخت ساخت و توان های کنونی و بالقوه اقتصاد شهر؛
بررسی چگونگی تأثیر این ساخت بر شکل‌گیری کالبدی شهر در گذشته و حال؛
آینده‌نگری وضعیت اقتصادی و اجتماعی؛
تعیین نحوه اثرگذاری‌ها و دگرگونی‌های اقتصادی بر شکل‌گیری و توسعه‌ی فیزیکی شهر.

نیازها:
روش‌های تحلیلی و محاسباتی و یا ساخت مدل‌های اقتصاد شهری.

ویژگی‌های یک روش تحلیل و یا مدل اقتصادی مطلوب: 
کمک به سیاست‌گذاران و برنامه‌ریزان در جهت شناخت عوامل تعیین کننده‌‌ی مکان‌یابی انسان‌ها و فعالیت‌ها در پهنه‌ی شهر؛
تحلیل علل رشد یا زوال شهر؛
پیش‌بینی کاربری آتی شهر را در نقاط مختلف شهر